본문 바로가기

경제 정보65

쉬운 분양권 거래(전매) 절차 필요 구비 서류 주의사항 분양권 거래라고 하면 일반적 주택 거래와 달라서 복잡하고 헷갈리시는 분들이 많으실겁니다. 오늘은 분양권 전매 절차에 대해 쉽게 설명드리고자 하니 분양권 거래에 관심있으신 분들은 참고하시기 바랍니다. [목차] 개요분양권은 아직 미등기 상태로 등기주택 거래방법과 다릅니다. 또한 전매제한 기간이 있을 수 있으며 기한이 만료되면 준공전이라도 거래가 가능합니다. 기존 주택은 잔금과 동시에 명의변경이 되지만 분양권매매는 미등기 상태에서 명의변경을 해야해서 기존 거래대비 복잡합니다. 때문에 분양권 거래가 어렵다고 생각하시는 분들이 많으셨을 겁니다 차근차근 단계별 설명과 필요서류를 보시면 금방 이해하실 수 있습니다. 1. 매도인(수분양자) 중개의뢰매도인이 매도 조건 및 가격을 전달하면 중개사는 매불 등록을 합.. 2024. 7. 6.

금리인하요구권으로 주담대 대출금리 낮추기 카카오뱅크 농협 신청서류 방법(은행별 수용률 확인) 고금리 대출로 인한 이자부담이 커지고 있습니다. 금리인하요구권을 사용하여 보유한 대출 금리를 낮출 수 있으니 꼭 신청하시고 수용 결과를 확인하시기 바랍니다. 신청방법과 각 은행별 금리인하요구권 수용률에 대해 알아보겠습니다. [목차] 금리인하요구권이란금리인하요구권이란 본인의 신용 상태가 크게 개선된 경우 관련 증빙을 제출하여 금리를 재산정하도록 요청할 수 있는 권리입니다. 신청해볼 수 있는 주요 상황은 다음과 같으며 본인의 신용상태가 개선되었다고 판단할 경우 정기적으로 금리인하요구권을 신청할 수 있습니다.소득, 자산 증가연봉 상승 등 소득상태 개선, 부채 감소신용도 상승신용평가 회사 정보 기준, 개인 신용평점이 상승되어 은행 신용등급 개선기타신용산출 내역 외 은행 주거래 실적 검토 후 신용 개선 판단.. 2024. 7. 4.

건강보험료 줄이는 3가지 방법 ISA계좌, 연금저축 활용하기, 법인 개설 소득, 자산에 따라 건강보험료가 인상됨에 따라 노후로 접어들면서 부담이 될 수 있습니다. 건보료 부담을 줄이고자 합법적인 방법으로 건보료 산정 기준에 포함되지 않는 ISA, 연금저축 등을 활용해 볼 수 있습니다. 상세 내용을 확인하여 건보료 절약을 실천하시기 바랍니다. [목차] ISA 계좌 활용건보료는 직장가입자일 경우 소득 기준으로만 산정하며 그나마 회사와 개인이 반반 부담하지만 지역가입자는 배당소득과 자산에 대해 건보료를 부과하므로 직장가입자 대비 보험료가 높습니다. 따라서 보험료를 줄이기 위해 비과세 상품을 이용하는 것이 좋습니다. 바로 ISA 계좌를 활용하는 것입니다. 주식매매차익과 배당에 대해 아래와 같이 혜택이 있기 때문입니다. 오히려 자산 형성을 지원하는 상품으로 해당 자산에는 건보료를.. 2024. 6. 26.

건강보험에서 주의할 피부양자 제외 지역가입자 전환 기준(자산, 소득, 세금) 건강보험료는 직장가입자는 소득 비례하여 책정되며 지역가입자의 경우 소득, 자산, 차량을 고려하여 산정됩니다. 때문에 연금, 배당수익을 받으며 절세하고자 하시는 분들은 피부양자 탈락 기준을 꼭 확인하시기 바랍니다. [목차] 피부양자 제외 기준 조정22년 9월 이전에는 연 3,400만원 초과시에만 피부양자 자격에서 탈락했지만 그 기준이 연 2,000만원 초과로 축소되었습니다. 이에 은퇴 후 소득이 2,000만원 ~ 3,400만원 사이에 있는 분들은 피부양자 자격으로 건보료를 내지 않았지만 23년부터는 건보료가 부과되고 있습니다. 직장이 있다면 직장가입자이지만 은퇴했다면 지역가입자로서 소득 및 재산까지 고려하여 건보료가 산정이 됩니다.구분22년 9월 이전22년 9월 이후연소득3,400만원 초과2,000만.. 2024. 6. 25.

이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 17 다음

티스토리툴바